本文へスキップ

徳島の設計事務所から。建築デザイン事務所 Office−STYLE【長期優良住宅・愛犬と暮らす家】

新着情報・FAQNEWS&FAQ

新着情報

2016年6月
ホームページを更新しました
2016年2月
藍住町で完成見学会を開催

FAQ

よくあるご質問

Q.ハウスメーカーや工務店に頼むよりも高くなるのではないですか?

A.ハウスメーカーさんと単純に坪単価で比較したとすれば、当然高くもできますが安くもできます。指定材料もありませんので何でも使えます。自由度は格段に違います。設計施工の工務店さんと比較すれば、入札となる分建築費は抑える事ができ、その差額で設計監理料がまかなえるという考え方です。つまり、工事コストは変わらないのです。

Q.入札とはどういうシステムなのですか?

A.まず、公共工事を例に挙げてお話しします。公共工事の場合、内容の透明性を図るために設計と施工は分離して発注します。また、専門的な目で第三者に工事を監理させるため、工事業者では無く設計者に現場を監理させます。工事についても工事金額の透明性を図るため、設計図面を元に複数社に対し見積入札を掛けます。工事金額を下げることも目的の一つですが、何よりも大事なことは適正価格であるかどうかを見極められることです。

Q.設計の依頼はどんな感じで進むのですか?

A.まずお客様とお会いさせて頂き、お話を聞かせて頂きます。当事務所のスタンスや住宅完成までの流れについてご説明させて頂きます。そして次の打ち合わせ時に、ラフプランと設計監理見積、工事概算金額をご提示させて頂きます。そして正式にご依頼との事であれば、御契約書にサインして頂き、詳細にプランを詰めていきます。まずはお気軽にお問い合わせください。

Q.設計監理と施工の分離をわかりやすく教えて欲しい。

A.一番わかりやすく一言で答えると、設計事務所と工務店のコラボレーションです。つまり、当事務所は設計事務所として優れた計画をお客様に提供し、施工者は施工に専念できることでお客様に質の高い住まいを提供すると言う事です。また、お客様に一番近い立場で現場を代理人として監理していくのが私の仕事です。





建築デザイン事務所 Office-STYLE

〒779-0225
徳島県鳴門市大麻町字笠籠谷31-79

TEL 088-689-4021
FAX 088-689-4021