ネット検索で、「タマホーム裁判 訴訟 欠陥住宅」と打ち込めば、ものすごい数のページがヒットします。
「タマホームは欠陥が多い、粗悪だ」との噂をよく耳にしますが、上記のネット検索でヒットしたものには、実際に裁判沙汰になっているという内容のページは見当たりません。
これほど見つからないと、かえって疑ってしまいます。噂では数百あると聞くのですが。
パナソニック、セキスイなど、大手ハウスメーカーでも欠陥トラブルで裁判沙汰になっている例があるのに、急成長のタマホームで裁判沙汰がないほうが不思議なのです。
営業マン、現場監督しかり、職人さんまで大手ハウスメーカー、地域密着工務店、地域ビルダーで使い物にならなくなった人たちが働いているとの噂も聞えてきます。
タマホーム批判のホームページがいつのまにか、タマホーム擁護の内容に、タマホームを宣伝する内容に変わっている。
タマホーム擁護のホームページは無数に存在するが、批判のページは皆無。
タマホームで建てる人は馬鹿が付くくらいお人好しか、手抜き欠陥粗悪工事も見抜けない無知なのか。是正工事を求める気概のない静で大人しく、「右を向いておけ」と言われればいつまででも右を向いている人たちばかりなのでしょう。
悪い噂が世間に充満しているにもかかわらず、ネット上には、そんな情報はゼロ。訳が分かりません。下衆の勘ぐりで申し訳ありません。建築士がどう考えても不思議なのです。
何はさておき、家づくりは信頼できる業者に依頼すること。
家を建てる人に「業者を選ぶ基準は何ですか」と尋ねると、１００％の人が「信頼性」「信頼度」と答えます。
そうであるなら、信頼できる業者の基準を熟知しておかなければいけません。
建て主の全てがそのとおりだと言うであろう基準は、
１．法律を遵守する業者 当然ですね、法を平気で犯す業者はあなたを被害者にするのも平気
２．嘘ゴマカシのない業者 建て主を欺かない業者、騙しテクニックを駆使しない業者
現在交渉中の業者は法を遵守していますか。
嘘ゴマカシ、騙しテクニックを駆使していませんか。
依頼先は信頼できますか。
信頼度は、こちらで求められます。
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契約書からも信頼できる業者かそうでない業者かは簡単に判断できます。
例えば、
|
請負契約 |
||
| 建て主 | ←－－－－－－－→ | A：請負業者 所在地東京都 (株)××ホーム 代表取締役×××× |
| ｜ | ||
| ｜ | C：施工 所在地徳島県 (株)××ホーム 代表取締役×××× ○○店 店長 △△△△ |
|
| ｜ |
工事代金支払い先 |
|
| ∟ | －－－－－－－－→ | B：集金先 所在地徳島県 (株)××ホーム 代表取締役×××× |
このようなルートの請負契約書が存在します。
手抜き粗悪工事が判明しました。あなたが建て主なら、どこへ文句を言いますか。裁判に訴えるとしたら相手は、Ａですか、Ｂですか、Ｃですか。
ＡとＣは社名及び代表取締役は同じですが、法律上は別会社。あなたと同姓同名の人が東京と徳島に存在しているのと同じ。両社は無関係。法律上は東京と徳島に存在する何の関係もない別会社です。
広島県の場合に置き換えると、Ｃの所在地が広島県になっているだけ。
あなたが請負契約を結んだのは、東京都の(株)××ホーム 取締役××××。
あなたが金を払ったのは、徳島県の(株)××ホーム 取締役××××。
あなたの家を建てたのは、徳島県の(株)××ホーム 取締役××××の○○店の店長 △△△△
○○店の店長は、 △△△△の役職であり、工事を行っているのは △△△△個人なのです。法律上はこういうこと。
あなたは誰に是正工事を求めますか。
あなたは誰に損害賠償を求めますか。
あなたは誰を相手に裁判を起こしますか。
契約書にサインした時点で負けが決まっている契約書を用いる業者を『信頼』できますか。
契約書を見るだけで『信頼度』が分かる。契約書を渡されたその日そのときには絶対サインをしてはいけません。
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おまけにもう一つ。
ハウスメーカー、建設会社、住宅会社、工務店と結ぶ契約は全て、請負契約。
請負契約で家を建てる場合は、完成引渡を受けるその日その時まで一円も支払わなくてよい。
契約金、着手金、上棟金、中間金など、払う定め(契約)がなされていても払わなくてよい。
これが法律だ。
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払わなくてなくてよい金を先に払うから被害者になる。
引渡を受ける前に、あなたが良しとするプロにあなたに代わって検査してもらうことも大切です。
支払いは、検査に合格してから。不具合があれば是正工事をしてもらい、工事後再検査し、合格してから、損害金を差し引いて支払う。
このように法律を守れば被害者になることはない。あなたが法律を守らないから被害者になる。
請負契約、完成引渡を受けるその日その時まで一円も払わなくてよい。
「これが法律だ」 法律はあなたも守らなければいけません。
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工務店・ハウスメーカー・建設会社の全てが信頼に値する良い業者ばかりではない。中には建て主を欺き騙すこと目論み近寄ってくる業者も存在する。
建て主を欺き騙すこと目論み近寄ってくる業者が好んで用いるエセ見積書（概算見積書）の見本が、建て主を不幸のどん底に落とし込んだ恐怖の見積書に掲載されている。この手の見積書渡す業者にはご用心、ご用心。
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建て主を不幸のどん底に落とし込んだ恐怖の見積書に掲載されている見積書は、法律で定められた見積書ではない。単に数字を羅列しただけの代物に、見積書ですとネーミングしただけのもの。
見積書でない代物を見積書だといって建て主に渡す、建て主を欺き騙すこと目論み近寄ってくる業者が好んで用いる手口です。
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見積書見るだけで信頼できる業者かそうでない業者か分かる。
今の今まで一切付き合いのなかった業者、社長の人間性も分からない業者の中から、何の業者を選び、家づくりを全て任せるのです。正しい見積書の見方、読み方くらいは勉強しておくべきです。正しい見積書の見方、読み方が分かっていると、即座に工務店・ハウスメーカー･建設会社の信頼度は分かる、社長の人間性が分かる。
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工務店・ハウスメーカー･建設会社の信頼度把握の方法、更に詳しく知りたいとする人に、NPO法人いい家ネットのセミナーはお勧めです。
ＮＰＯ法人いい家ネットの案内です。
ＮＰＯ法人いい家ネットは一切の営利活動はしていません。
毎（土）（日）（祝）に開催するセミナーへの参加も、家づくりに関するあらゆる相談も全て無料。
よって、名前も尋ねることもありません。気軽にご参加ください。
セミナーは都合により休止する場合もありますので、事前に開催確認をお願いします。（連絡先 ０９０ ４５００ １９３４）
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ＮＰＯ法人いい家ネットは徳島県徳島市で活動しています。
愛知県から参加されるとしても片道５時間。朝８時出発なら徳島市到着は１３時頃。セミナーは10:30～と14:00～の２回。午後の部のセミナーには参加できますでしょう。
あなたが愛知県よりも徳島に近いところにお住まいなら、ぜひともセミナーに参加しましょう。
・手抜き、ごまかし工事のない、いい家を建てたいならセミナーに参加しよう。努力は報われる。
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