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【欠陥工事】

○欠陥工事とは
1.建築基準法などの関係法規基準に満たないもの
2.公的機関が作成している施工基準に満たないもの
3.粗悪な工事
4.約束どおりになされない工事
5.製品仕様書、認定書に基づきなされていない工事

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○欠陥工事はなぜ生まれるか
1.建て主の怠慢
2.業者の知識不足、能力不足
3.監理者の知識不足、能力不足
4.図面の不備
5.本当の見積書を知らず、粗悪な見積書で契約したから
6.建て主が必要以上に値切り、業者が同意したから
7.劣悪な業者だったから
8.間接工事費(諸経費、諸費用)が多く必要な業者だったから
9.職人の手間賃がいちじるしく安く抑えられたから
10.営業トークを信用したから
11.安心していい家をつくれるシステムを知らなかったから

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例T 大多数の住宅で欠陥工事がなされている事実
   大切な構造金物、平成17年度400万枚製造、売れた
   専用釘 400万×8本=3200万本必要、製造、売れていなければならない
   製造、売れた本数2000万本 1200万本は強度不足の釘が使われた
   この構造金物使用住宅の40%が欠陥工事、欠陥住宅

例U 業者営業チラシに欠陥工事写真が掲載されている事実
   これら業者、欠陥工事との認識もなく常に欠陥工事を行っている

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【欠陥工事を防ぐにはどうすればよいか】

 1.いいエージェントと共に家づくりを行う
 2.建て主が家づくりの正しい知識を身に付ける
 3.手抜き、ごまかしをしない信頼できるいい業者に依頼する

※いい家ネットの勉強会に参加すれば、いいエージェント、いい業者の見分け方がわかります
  家づくりの正しい知識が得られます

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欠陥工事の防ぎ方・その1

欠陥工事を防ぎたければ、工務店・ハウスメーカー・住宅会社から設計図書の全てを入手しなさい。

請負契約の締結までに設計図書の全てを提出するように要求し、要求に応じない業者とは契約をしない。これで欠陥工事は防げます。

NPO法人いい家ネットのセミナーでは、設計図書の全部を入手すると欠陥工事が防げることについて詳しく解説しています。

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NPO法人いい家ネットは、NPOですから一切の営利活動はしてません。

ですから、毎(土)(日)(祝)に開催しているセミナーへの参加も、家づくりに関する個別の相談も、全て無料で受けられます。しかも匿名で。

お気軽にセミナーに参加して、相談してください。

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欠陥工事の防ぎ方・その2

設計図書とはどのようなものなのか、どんな図面・情報が揃っていなければならないか、建て主の皆さんは知らないでしょう。

工務店・ハウスメーカー・住宅会社から「はいこれが設計図書です」と渡されたものを、NPO法人いい家ネットに見せに来てください。

一生一度の家づくりを行うのです。工務店・ハウスメーカー・住宅会社から渡された設計図書をNPO法人いい家ネットにチェックしてもらうくらいの労力を惜しんではいけません。

NPO法人いい家ネットが「これは確かに設計図書です。そこに情報も不足なく記載されています」と判断してから工務店・ハウスメーカー・住宅会社と契約しても遅くはない。

NPO法人いい家ネットが「これは設計図書ではない。情報が揃っていない」と判断た場合、そんな工務店・ハウスメーカー・住宅会社と契約してはいけません。

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欠陥工事の防ぎ方・その3

設計図書を要求してもまったく出さなかったり、出してきても情報がまったく不足の設計図書でごまかすような工務店・ハウスメーカー・住宅会社なら、手抜き工事・ごまかし工事を企てている業者です。

その手抜き工事・ごまかし工事が法あるいはメーカーの施工仕様書にに抵触していれば、それは欠陥工事となります。

要求してもまったく出さなかったり、出してきても情報がまったく不足の設計図書でごまかすような工務店・ハウスメーカー・住宅会社を家づくりの依頼先に選ばないことで、欠陥工事は防げます。

NPO法人いい家ネットのセミナーでは、設計図書の全部を入手すると欠陥工事が防げることについて詳しく解説しています。

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欠陥工事の防ぎ方・その4

欠陥工事を防ぎたければ、工務店・ハウスメーカー・住宅会社から設計図書を入手し、NPO法人いい家ネットにそれをチェックしてもらいましょう。

NPO法人いい家ネットが「これは確かに設計図書です。そこに情報も不足なく記載されています」と判断して工務店・ハウスメーカー・住宅会社でなければ契約しないことで、欠陥工事は防げます。

工務店・ハウスメーカー・住宅会社から渡された設計図書をNPO法人いい家ネットにチェックしてもらうくらいの労力を惜しんではいけません。

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欠陥工事の防ぎ方・その5

設計図書を要求しても出さない工務店・ハウスメーカー・住宅会社は、手抜き工事・ごまかし工事を企てている業者です。

手抜き工事・ごまかし工事であることを明らかにできる情報が設計図書です。

設計図書を渡さない工務店・ハウスメーカー・住宅会社に家づくりを依頼しないことで、欠陥工事は防げます。

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欠陥工事の防ぎ方・その6

「欠陥工事ではないですか」とNPO法人いい家ネットに相談に見えられた建て主の方全員が、工務店・ハウスメーカー・住宅会社からまともな設計図書を入手していない。

つまり、欠陥工事を行われたくなければ、設計図書を渡さない工務店・ハウスメーカー・住宅会社に家づくりを依頼してはいけないことを、彼らが証明してくれている。

欠陥工事を行われたくなければ、設計図書を渡さない工務店・ハウスメーカー・住宅会社に家づくりを依頼するのは止しなさい。

NPO法人いい家ネットのアドバイスです。

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欠陥工事の防ぎ方・その7

欠陥工事を行われたくなければ、概算見積書を提示して契約を結ぼうとする工務店・ハウスメーカー・住宅会社に家づくりを依頼するのは止しなさい。

概算見積書とは、大雑把・いい加減に作成された見積書

そこに書かれている見積り金額(概算見積り金額)とは、大雑把・いい加減に算出された信用できない工事費

いい加減な見積り額を提示する工務店・ハウスメーカー・住宅会社なら、工事もいい加減でしょう。

このようば概算見積りを用いる業者に家づくりを依頼しないことで、欠陥工事は防げます。

NPO法人いい家ネットのアドバイスです。

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欠陥工事の防ぎ方・その8

概算見積りで契約に至ろうとする工務店・ハウスメーカー・住宅会社はまた全てが、設計図書を建て主に渡さない業者でもある。

「欠陥工事ではないですか」とNPO法人いい家ネットに相談に見えられた建て主の方全員が、工務店・ハウスメーカー・住宅会社からまともな設計図書を入手していない。

欠陥工事を行われたくなければ、概算見積りを用いる業者に家づくりを依頼しないこと。

NPO法人いい家ネットのアドバイスです。

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欠陥工事の防ぎ方・その9

欠陥工事を防ぎたければ、工務店・ハウスメーカー・住宅会社の関係者を監理者に据えることは止めましょう。

工務店・ハウスメーカー・住宅会社の関係者を監理者に据えようとする業者は全て、概算見積りの業者。

工務店・ハウスメーカー・住宅会社の関係者を監理者に据えようとする業者は全て、設計図書を渡さない業者。

工務店・ハウスメーカー・住宅会社の関係者を監理者に据えようとする業者に家づくりを依頼しないことで、欠陥工事は防げます。

NPO法人いい家ネットのアドバイスです。

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欠陥工事の防ぎ方・その10

欠陥工事を防ぎたければ、NPO法人いい家ネットのセミナーに参加しましょう。

NPO法人いい家ネットのセミナーでは、欠陥工事を行う業者の共通点について、欠陥工事を防ぐ方法について、詳しく解説しています。

欠陥工事を防ぎたければ、NPO法人いい家ネットのセミナーに参加しましょう。

NPO法人いい家ネットは、NPOですから一切の営利活動はしてません。

ですから、毎(土)(日)(祝)に開催しているセミナーへの参加も、家づくりに関する個別の相談も、全て無料で受けられます。しかも匿名で。

お気軽にセミナーに参加して、相談してください。(連絡先 090 4500 1934)

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NPO法人いい家ネットは徳島県徳島市で活動しています。

愛知県から参加されるとしても片道5時間。朝8時出発なら徳島市到着は13時頃。セミナーは10:30〜と14:00〜の2回。午後の部のセミナーには参加できますでしょう。

あなたが愛知県よりも徳島に近いところにお住まいなら、ぜひともセミナーに参加しましょう。

・手抜き、ごまかし工事のない、いい家を建てたいならセミナーに参加しよう。努力は報われる。

・いい家を安く建てたいならセミナーに参加しよう。努力は報われる。

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