愛知県の方から、このような相談がありました。
・図面と違うサッシを取り付けられた
・図面と異なる玄関を造られた
・注文したとおりの外壁が造られていない
・中止した工事の代金まで請求されている
ハウスメーカー・工務店に全て任せるのは嫌なので、設計と監理を設計事務所に依頼し、工事は設計事務所が紹介してくれた工務店にやってもらった。
・設計事務所は監理をしてくれていない
・工事間違いも、私（相談者）が指摘するまで気付かなかった
・平面図と違う玄関が造られていることも、打合せと違うサッシがつけられていることも、私（相談者）が指摘するまで気付かなかった
だから、監理費の残金７０万円は、払わなくてよいですよね。
工務店からは、工事代残金４００万円の請求が来ているが、幾ら払えばよいの？
という相談。
設計監理費は２７０万円。坪単価７８万円の家。
Ｓ設計士は、施工図面を描く能力なく、ＳＳ設計士に依頼。
ＳＳ設計士も能力不足で、欠陥住宅となる施工図面を作成。
造られた家は当然、欠陥住宅（住宅調査時に判明）
耐震性能不足、欠陥通気工法、欠陥基礎など、多数の欠陥。
見た目は綺麗だが、東海地震で倒壊する恐れの高い家。
のアドバイスで、現在裁判にて損害賠償を求めている。
設計事務所だから、一級建築士だからと安心していれば、大変なことになる事例です。
建築士も医者と同じ。名医もいれば藪もいる。
は、設計事務所、建築士の見分け方もセミナーでお話してます。
ＮＰＯ法人いい家ネットは、このような相談にも応じます。
何かおかしいぞと不信を感じたら、まずＮＰＯ法人いい家ネットへ相談する。これ原則。
ＮＰＯ法人いい家ネットはセミナーを、毎土日祝に開催しています。
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ＮＰＯ法人いい家ネットは徳島県徳島市で活動しています。
愛知県から参加されるとしても片道５時間。朝８時出発なら徳島市到着は１３時頃。セミナーは10:30〜と14:00〜の２回。午後の部のセミナーには参加できますでしょう。
あなたが愛知県よりも徳島に近いところにお住まいなら、ぜひともセミナーに参加しましょう。
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