住友林業のパンフレットを持って相談に来られました。
Ｑ．住友林業に、３１坪のこの家いくらかと尋ねると、２５００万円は下らないと言われた。そんなにかかるものでしょうか
Ａ．２５００万円が高いか安いかは別問題。
住友林業の家なら安いとする人もいれば、高いとする人もいる。
人それぞれの価値観は異なるため、一概には言えませんが、
住友林業の利益率を４０％とすれば、
工事原価は、２５００万円×６０％＝１５００万円となります。
利益率１５％の工務店が、この家を建てれば、
１５００万円×１１５％＝１７２５万円となる。計算上は、１７２５万円で建つことになる。
住友林業で２５００万円で建てるか、名もない工務店で同じ仕様性能の家を１７２５万円で建てるかは、あなたが決めること。
あなたの価値観に合う依頼先を選べばよい。
同じ間取り、デザイン、性能の家で、７７５万円の差に驚かれていました。
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住友林業の家が高いか安いかは一概に言えません。高いと思う人には高く、安いと思う人には安い。
「私の家は住友林業」「私は住友林業で建てた」と、住友林業の家であることを自慢したい人にとっては、適正価格なのかもしれない。
ソックリ同じ性能の家なら、安いほうがよいと考える人にとっては、住友林業の家は高い家。
住友林業というブランドに価値を見出さない人にとっては、高い家。
住友林業の家を高いと感じるか安いと感じるかは、建て主次第。
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住友林業の家と同じだけの工事費を掛けるなら、更に良い家建てる手段はいくつもある。
住友林業の家でなくてよいなら、同じだけの工事費で住友林業の家よりよい家を作る方法はいくつもある。
建築家とタッグを組めば、住友林業よりさらに重厚な家、さらにお洒落な家作ることも可能。
住友林業に固執しなければ、更に良い家建てる手立てはいくつもある。
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住友林業の家を建てたい人は住友林業で建てなさい。ＮＰＯ法人いい家ネットができるアドバイスは何もない。
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愛知県から参加されるとしても片道５時間。朝８時出発なら徳島市到着は１３時頃。セミナーは10:30〜と14:00〜の２回。午後の部のセミナーには参加できますでしょう。
あなたが愛知県よりも徳島に近いところにお住まいなら、ぜひともセミナーに参加しましょう。
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