以下、Q=相談者、A=NPO法人いい家ネット
Q.築5年の家。二年前より北側外壁(防火サイディング)の一部が青く、苔が生えたようになっている。
原因は何ですか。工務店に連絡したほうがよいのでしょうか。
A.外壁防火サイディングが青く変色しているのは、相談内容どおり。苔かカビか。
原因は、壁体内に湿気が滞留していること。
欠陥工事であることは確かです。この手の欠陥工事は多いのです。
Q.ではどうすれば。
A.工務店に、苔(カビ)が生えた理由を文書で回答を求め、回答内容に納得できたら、是正工事をしてもらっては。
Q.その部分だけ直してもらえばよいのですか。
A.このような欠陥工事は、その部分だけ外壁サイディングを張り替えてもダメです。
通気工法ができていない。外壁を全て撤去し、下地から手直しする必要がある。
そうでなければ、また苔(カビ)が生えますよ。
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外壁に関する相談もさまざま
・外壁張り分けするのだが、1階部分お外壁材と2階部分の外壁材を逆に張られた。どうすればよい。
・外壁防火サイディングの隅が割れているのは欠陥工事か?
・金具止め工法の外壁材なのに、一部釘止めされている。 手抜き工事か?
即答に窮する相談です。
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外壁に関する相談もさまざま
・雨漏りが発生し、JIOも工事ミスを認定し保険金を出してくれ施工した工務店修理したが、同じ箇所からまた雨漏りした。JIOは二度目の雨漏りは保障の対象外といい、工務店もJIOから保険金が下りないので直せないという。どうすればよい。
・注文を受けてから家を建てて販売する建売住宅。図面上は外壁モルタルにリシン吹付け仕上げ。出来上がった家は、防火サイディングの上にリシン吹付け仕上げ。これは欠陥工事ではないか?
・契約では○○メーカーの外壁材を使うとある。しかし使用されたのは××メーカーの同ランクの外壁材。これで納得しなければならないのか?
あなたの相談内容は、どのようなことですか?
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