「欠陥住宅では?」と相談に来られた人の家は全て欠陥住宅でした。
相談者か持っている設計図書、欠陥住宅を造る恐れのあるハウスメーカー・工務店に共通点がある。
この共通点に合致するハウスメーカー・工務店に依頼しなければ、欠陥住宅を造られる危険性は小さくなると言える。
欠陥住宅防止策として、欠陥住宅を造ったハウスメーカー・工務店の共通点をお知らせする。
・欠陥住宅を造ったハウスメーカー・工務店の共通点 その1
90%の建て主が、営業マンと商談して契約まで進んだ。
・欠陥住宅を造ったハウスメーカー・工務店の共通点 その2
全てのハウスメーカー・工務店が、法律を無視した書式の見積書を作成していた
・欠陥住宅を造ったハウスメーカー・工務店の共通点 その3
全てのハウスメーカー・工務店が、重要な設計図書を渡していなかった
・欠陥住宅を造ったハウスメーカー・工務店の共通点 その4
60%のハウスメーカー・工務店が、本体基本価格なとど自社に都合の良い坪単価を定めていた
・欠陥住宅を造ったハウスメーカー・工務店の共通点 その5
全てのハウスメーカー・工務店が、法律を無視し、契約金などと都合の良い名目で先銭を収得していた
・欠陥住宅を造ったハウスメーカー・工務店の共通点 その6
50%近くハウスメーカー・工務店が、仮契約書・申込書など不適切な書類を作成し、建て主に署名を求めていた
・欠陥住宅を造ったハウスメーカー・工務店の共通点 その7
全てのハウスメーカー・工務店が、ハウスメーカー・工務店の関係者を監理者としていた
・欠陥住宅を造ったハウスメーカー・工務店の共通点 その8
80%のハウスメーカー・工務店が、当社仕様との名目で独自の使用材を決めていた
・欠陥住宅を造ったハウスメーカー・工務店の共通点 その9
80%のハウスメーカー・工務店が、チラシ・広告を目にする機会の多い業者だった
・欠陥住宅を造ったハウスメーカー・工務店の共通点 その10
全てのハウスメーカー・工務店が、モデルハウス・住宅展示場・現場見学会・完成見学会で客寄せをする業者だった
結論
これら共通点に合致しないハウスメーカー・工務店に依頼すれば、欠陥住宅を造られる危険性は少なくなると言える。
何はともあれ、家づくりに関しては、無知の状態のままで契約しないことだけは、肝に銘じよう。
欠陥住宅建てた工務店はどのような工務店か、欠陥住宅建てる工務店はどのような工務店かくらいは調べなさい、欠陥住宅建てた工務店はどのような工務店か、欠陥住宅建てる工務店はどのような工務店分かるくらいの知識は持ちなさい、欠陥住宅建てた工務店はどのような工務店か、欠陥住宅建てる工務店はどのような工務店かくらいはセミナーで勉強しなさい
前段の欠陥住宅を造ったハウスメーカー・工務店の共通点をもう一度ごらんください。
これらに共通する工務店・ハウスメーカーで建てなければ、欠陥住宅は防げるとの仮説が成り立つ。
この仮説、当たらずとも遠からず。これを実行することで欠陥住宅防げる。
欠陥住宅は不注意で作られるものではない。故意に作られるものだということ知っておきなさい。
欠陥住宅を建てた工務店はどのような工務店か調べなさい。欠陥住宅を建てた工務店はどのような工務店か調べる、これ欠陥住宅作らせない第一歩。欠陥住宅を建てた工務店にはどのような共通点があるか調べなさい。欠陥住宅建てた工務店の共通点を調べる、これ欠陥住宅作らせない第一歩。欠陥住宅建てた工務店はどのような工務店、欠陥住宅建てた工務店の共通点を知らない人に知りたい人に役立つのは、欠陥住宅建てた工務店はどのような工務店、欠陥住宅建てた工務店の共通点がわかるセミナー、欠陥住宅建てた工務店はどのような工務店、欠陥住宅建てた工務店の共通点がわかる勉強会、欠陥住宅建てた工務店はどのような工務店、欠陥住宅建てた工務店の共通点を学ぶセミナー、欠陥住宅建てた工務店はどのような工務店、欠陥住宅建てた工務店の共通点を学ぶ勉強会。
営業マンを雇用する工務店・ハウスメーカーは全て、概算見積り業者。
NPO法人いい家ネットの知るかぎり、
欠陥住宅を作ったと訴えられている工務店・ハウスメーカーは全て、概算見積り業者。
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概算見積書とは、法律を無視し法律に背いて作られたエセ見積書もこと。
建て主を欺き騙す目的で作られるのが概算見積書。
欠陥住宅は概算見積り業者により故意に作られるといっても過言ではない。
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NPO法人いい家ネットの知るかぎり、
欠陥住宅を作ったと訴えられている工務店・ハウスメーカーは全て、重要な設計図書を建て主に渡していない。
工務店・ハウスメーカーが重要設計図書渡さない理由はただ一つ。手抜き工事・ごまかし工事・欠陥工事を隠すため。
重要設計図書渡さないのは全て、概算見積り業者です。
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NPO法人いい家ネットの知るかぎり、
欠陥住宅を作ったと訴えられている工務店・ハウスメーカーの多くは、本体基本工事費、本体基本価格など根拠のない坪単価を決めている。
本体基本工事費、本体基本価格が存在するのは典型的な概算見積書。
計画的に手抜き工事・ごまかし工事・欠陥工事行う業者が用いるのが概算見積書。
欠陥住宅は概算見積り業者により故意に作られるといっても過言ではない。
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欠陥住宅を作ったと訴えられている工務店・ハウスメーカーは全て、契約金などと適当な名目で先銭を収受している。
欠陥住宅を作ったと訴えられている工務店・ハウスメーカーの多くは、引渡しの前日までに工事費の全額を払わせている。
欠陥住宅であること明らかになっても、取りはぐれのないように、先へ先へと工事費を収受する。
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工務店・ハウスメーカーと請負契約結んで家を建てる場合、仮契約書・申込書・注文書などは法律上存在しない書類。
法律上存在しない書面をわざわざ用意してサインさせるわけを考えなさい。仮契約金など訳のわからないお金を払わせるわけを考えなさい。
建て主に不利益を与える不適切な行為を平然と行う業者は、手抜き工事・ごまかし工事も平気、欠陥住宅を作るもの平気でしょう。
仮契約書・申込書・注文書など用いる業者は全て、概算見積り業者。
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NPO法人いい家ネットの知るかぎり、
欠陥住宅を作ったと訴えられている工務店・ハウスメーカーは全て、自分たちの関係者を監理者に据えている。
工務店・ハウスメーカーの関係者が監理者を務めると、欠陥住宅を作られる恐れが非常に高くなる。
自らの関係者を監理者に据える業者は全て、概算見積り業者。
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欠陥住宅作る恐れのある業者について、更に詳しく知りたい方は、NPO法人いい家ネットの開催するセミナーでお尋ねください。
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NPO法人いい家ネットは徳島県徳島市で活動しています。
愛知県から参加されるとしても片道5時間。朝8時出発なら徳島市到着は13時頃。セミナーは10:30〜と14:00〜の2回。午後の部のセミナーには参加できますでしょう。
あなたが愛知県よりも徳島に近いところにお住まいなら、ぜひともセミナーに参加しましょう。
・手抜き、ごまかし工事のない、いい家を建てたいならセミナーに参加しよう。努力は報われる。
・いい家を安く建てたいならセミナーに参加しよう。努力は報われる。
・信頼できる良い工務店で家を建てたいならセミナーに参加しよう。努力は報われる。
・同じ家、どこよりも安く建てたいならセミナーに参加しよう。努力は報われる。
・適正価格・適正工事費を知りたいならセミナーに参加しよう。努力は報われる。
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