安くて良い家を造れる工務店の特徴
その1.営業マンを雇用していない
営業マンを雇用していると、工事費額を営業マージン分高くせざるをえない。工事費額を上げないのなら、その分質を落とした低級な家を造るしかない。
その2.モデルハウスを持っていない
モデルハウスを持っていると、維持管理に金が掛かる。その維持管理の経費を工事費額に含めて工事費を高くするか、工事費額を上げないのなら、その分質を落とした低級な家を造るしかない。
その3.宣伝広告費にあまり金を使わない
派手な宣伝広告を行うと、その宣伝広告費がバカにならない経費となる。その経費を工事費額に含めて工事費を高くするか、工事費額を上げないのなら、その分質を落とした低級な家を造るしかない。
その4.社員・従業員が少ない、少数精鋭で取組んでいる
社員・従業員が多いと、家づくりには直接関係しない、間接部門の社員が増える。家づくりに無関係な社員が増えるほど、建て主から頂く工事費のうち家づくりに使われずに間接経費として消えていくお金の割合が増える。その分、工事費額の割りに低級な家しか造れなくなる。
その5.受注棟数がほどほどか、少ない、
受注棟数が多くなればなるほど、ムダな経費が増えていく。ムダな経費分、工事費額の割りに低級な家しか造れなくなる。受注棟数が多ければ多いほど良い家を安く造れるのなら大手ハウスメーカーの家が一番安くなければならないが、そうはなっていないことが証明している。
安くて良い家を造るコツ、良い家を安く造るコツ
1.ムダな経費、省ける経費は徹底して省くこと
2.原価公開、オープン価格、第三者監理の家づくりを行うこと
3.施主支給を取り入れること
NPO法人いい家ネットは、セミナーで、安くて良い家を造るコツ、良い家を安く造るコツを常にお話ししています。
安くいい家建てる工務店と安くいい家建てられない工務店の違いは一つ。安くいい家建てる工務店と安くいい家建てられない工務店の違いは工務店を見ればわかる。安くいい家建てる工務店と安くいい家建てられない工務店の違いが安くいい家建てる工務店と安くいい家建てられない工務店を見分けるポイント。安くいい家建てる工務店と安くいい家建てられない工務店の違いを知らない人に知りたい人に役立つのが、安くいい家建てる工務店と安くいい家建てられない工務店の違いがわかるセミナー、安くいい家建てる工務店と安くいい家建てられない工務店の違いがわかる勉強会、安くいい家建てる工務店と安くいい家建てられない工務店の違いを学ぶセミナー、安くいい家建てる工務店と安くいい家建てられない工務店の違いを学ぶ勉強会。
安くよい家作る工務店には、安くよい家を作れる共通点があり、それを作れない工務店には作れない共通点がある。
最も簡単に見分ける方法が見積書。
安くよい家作る工務店はどこも法律守った見積書を提示するし、安くよい家作れない工務店は悉く概算見積書を提示する。
営業マンを雇用する工務店は悉く、概算見積書を提示する。
モデルハウス、住宅展示場を持つ工務店は悉く、概算見積書を提示する。
多額の宣伝広告費を費やす工務店は悉く、概算見積書を提示する。
従業員の多い工務店は悉く、概算見積書を提示する。
受注棟数の多い工務店は悉く、概算見積書を提示する。
現場見学会・完成見学会を開いて客集めをする工務店は悉く、概算見積書を提示する。
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最も簡単に見分ける方法が、本当の相見積り。
安くよい家作る工務店はどこも本当の相見積もりに参加するし、安くよい家作れない工務店は悉く本当の相見積りには参加しない。
営業マンを雇用する工務店は悉く、相見積りには参加しない。
モデルハウス、住宅展示場を持つ工務店は悉く、相見積りには参加しない。
多額の宣伝広告費を費やす工務店は悉く、相見積りには参加しない。
従業員の多い工務店は悉く、相見積りには参加しない。
受注棟数の多い工務店は悉く、相見積りには参加しない。
現場見学会・完成見学会を開いて客集めをする工務店は悉く、相見積りには参加しない。
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最も簡単に見分ける方法が、契約書。
安くよい家作る工務店はどこも法律を守り先銭など要求しない契約を結び、安くよい家作れない工務店は悉く契約金などの先銭を要求する契約を結ぶ。
営業マンを雇用する工務店は悉く、契約金などの先銭を要求する。
モデルハウス、住宅展示場を持つ工務店は悉く、契約金などの先銭を要求する。
多額の宣伝広告費を費やす工務店は悉く、契約金などの先銭を要求する。
従業員の多い工務店は悉く、契約金などの先銭を要求する。
受注棟数の多い工務店は悉く、契約金などの先銭を要求する。
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安くよい家作る工務店には、安くよい家を作れる共通点があり、それを作れない工務店には作れない共通点がある。
最も簡単に見分ける方法が、工事費支払いのタイミング。
安くよい家作る工務店はどこも、完成引渡しのそのときまで一円の工事費も請求しない。安くよい家作れない工務店は悉く、完成引渡しの前日までに工事費の全ての支払いを求める。
営業マンを雇用する工務店は悉く、完成引渡しの前日までに工事費の全ての支払いを求める。
モデルハウス、住宅展示場を持つ工務店は悉く、完成引渡しの前日までに工事費の全ての支払いを求める。
多額の宣伝広告費を費やす工務店は悉く、完成引渡しの前日までに工事費の全ての支払いを求める。
従業員の多い工務店は悉く、完成引渡しの前日までに工事費の全ての支払いを求める。
受注棟数の多い工務店は悉く、完成引渡しの前日までに工事費の全ての支払いを求める。
現場見学会・完成見学会を開いて客集めをする工務店は悉く、完成引渡しの前日までに工事費の全ての支払いを求める。
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安くよい家作る工務店には、安くよい家を作れる共通点があり、それを作れない工務店には作れない共通点がある。
最も簡単に見分ける方法が、監理者。
安くよい家作る工務店は、第三者監理の家づくりを行うことを条件に請負ます。安くよい家作れない工務店は悉く、第三者監理の家づくりを拒否する。
営業マンを雇用する工務店は悉く、第三者監理の家づくりを拒否する。
モデルハウス、住宅展示場を持つ工務店は悉く、第三者監理の家づくりを拒否する。
多額の宣伝広告費を費やす工務店は悉く、第三者監理の家づくりを拒否する。
従業員の多い工務店は悉く、第三者監理の家づくりを拒否する。
受注棟数の多い工務店は悉く、第三者監理の家づくりを拒否する。
現場見学会・完成見学会を開いて客集めをする工務店は悉く、第三者監理の家づくりを拒否する。
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安くよい家作る工務店、更に詳しく知りたい方は、NPO法人いい家ネットの開催するセミナーでお尋ねください。
NPO法人いい家ネットは一切の営利活動はしていません。
毎(土)(日)(祝)に開催するセミナーへの参加も、家づくりに関するあらゆる相談も全て無料。
よって、名前も尋ねることもありません。気軽にご参加ください。
セミナーは都合により休止する場合もありますので、事前に開催確認をお願いします。(連絡先 090 4500 1934)
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NPO法人いい家ネットは徳島県徳島市で活動しています。
愛知県から参加されるとしても片道5時間。朝8時出発なら徳島市到着は13時頃。セミナーは10:30〜と14:00〜の2回。午後の部のセミナーには参加できますでしょう。
あなたが愛知県よりも徳島に近いところにお住まいなら、ぜひともセミナーに参加しましょう。
・手抜き、ごまかし工事のない、いい家を建てたいならセミナーに参加しよう。努力は報われる。
・いい家を安く建てたいならセミナーに参加しよう。努力は報われる。
・信頼できる良い工務店で家を建てたいならセミナーに参加しよう。努力は報われる。
・同じ家、どこよりも安く建てたいならセミナーに参加しよう。努力は報われる。
・適正価格・適正工事費を知りたいならセミナーに参加しよう。努力は報われる。
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