ローコスト住宅を手に入れたければ、家づくりに関わるコストの成り立ちを知るべきである。
コストの成り立ちを知れば、コストダウンが図られ、ローコスト住宅を手に入れられる。
究極のローコスト住宅とは、資材費＋労務費＋監理費だけで造られた家。
資材費、労務費、監理費は、家づくりになくてはならないもの、直接、家の建設に使われるお金。
言い換えれば、これ以外の費用はローコスト住宅には必要としない。
工務店・住宅会社に依頼した場合、
資材費
＋
労務費
＋
監理費
＋
経費（営業マージン、従業員給与、光熱費、社屋償却費又は家賃、車両費、ガソリン代、各種保険、宣伝広告費、モデルハウス償却費、パンフレット代、接待交際費、上納金、名義使用料、ロイヤリティー、などなど）
＋
工務店・住宅会社の利益
＝
合計が、あなたに示される工事費、見積り金額
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ローコスト住宅比較
あなたの家づくりにおいて営業マンはなくてはならない人ですか。
そうであるなら、営業マージンはあなたの家づくりに必要なお金。
営業マンは必要としないと考える建て主にとっては、営業マージンはムダなお金、省こうと思えば省けるお金。
省けば営業マージン分コストダウンできます。
営業マンの経費、給与、マージンの合計は、総額の５％といわれています。
工務店・住宅会社と、営業マン・営業マージンに関して交渉するのが苦手なかたは、
ＮＰＯ法人いい家ネットが毎（土）（日）（祝）に開催しているセミナーにお越しください。
交渉下手のあなたでも簡単に交渉できる方法に気付くかも。
ＮＰＯ法人いい家ネットは一切の営利事業は営んでいません。
だから、セミナーへの参加も、家づくりに関するあらゆる個別相談も全て無料。
一切の営利事業を営んでいないため、名前を尋ねる必要もない。
そのため、参加されるに当ってお名前をお伺いしません。お気軽にお越しください。
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結論です。
・営業マンを雇用している業者が建てる家はローコスト住宅ではない
・営業マンが売り込みに来る家はローコスト住宅ではない
あなたが建てようとする家がローコスト住宅かそうでないか、分かりますね。
ローコスト住宅とは工事費の高い安いには関係ない。坪当り１００万円超のローコスト住宅もあれば、坪当り３０万円の一般住宅もある。
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結論です。
ローコスト住宅建てないのなら、営業マンを排除しなさい。営業マンの排除はどの建て主にも行える。
・営業マンを雇用していない業者と商談る
・営業マンを雇用している業者と相談をするのなら、あなたのほうが、相手のところに出向きなさい。あなたのほうから出向くので営業マンを付けること不要。その分の経費をカットしてくれるようにまず交渉しなさい。事前に営業マン経費の額を調べておくことも重要です。
営業マン、営業ウーマンと話をするのが楽しみなら、あなたの家づくりに営業マン、営業ウーマンは欠かせない。その場合は、営業マン、営業ウーマンの人件費はあなたが負担してあげなさい。その代償としてローコスト住宅建てることは諦めなさい。
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営業マンで家の出来栄えが決定するようなことを言う人もいますが、それは嘘です。
営業マンで家の出来栄えは左右されない。営業マンのビヘイビアで家の不出来を隠すことは出来るかもしれない。家の出来栄えと関係のないところにあなたの注意を向けさせる、これが営業マンの役目。
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建て主にプラスとなるローコスト住宅、本当のローコスト住宅手に入れるには、それなりの知識が必要。
建て主にローコスト住宅手に入れられるだけの知識身に付けてもらおうと、ＮＰＯ法人いい家ネットが毎（土）（日）（祝）にセミナーを開催しているのです。
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ＮＰＯ法人いい家ネットは一切の営利活動はしていません。
毎（土）（日）（祝）に開催するセミナーへの参加も、家づくりに関するあらゆる相談も全て無料。
よって、名前も尋ねることもありません。気軽にご参加ください。
セミナーは都合により休止する場合もありますので、事前に開催確認をお願いします。（連絡先 ０９０ ４５００ １９３４）
質の良いローコスト住宅作りはＮＰＯ法人いい家ネットのセミナーに参加するところから始まる。
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ＮＰＯ法人いい家ネットは徳島県徳島市で活動しています。
愛知県から参加されるとしても片道５時間。朝８時出発なら徳島市到着は１３時頃。セミナーは10:30〜と14:00〜の２回。午後の部のセミナーには参加できますでしょう。
あなたが愛知県よりも徳島に近いところにお住まいなら、ぜひともセミナーに参加しましょう。
・手抜き、ごまかし工事のない、いい家を建てたいならセミナーに参加しよう。努力は報われる。
・いい家を安く建てたいならセミナーに参加しよう。努力は報われる。
・信頼できる良い工務店で家を建てたいならセミナーに参加しよう。努力は報われる。
・同じ家、どこよりも安く建てたいならセミナーに参加しよう。努力は報われる。
・適正価格・適正工事費を知りたいならセミナーに参加しよう。努力は報われる。
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