コストダウンとは同じ家安く建てること。
・間取り変更して安くするのはコストダウンではない
・外観、外装、内装変更して安くするのはコストダウンではない
・安い材料に変更して安くするのはコストダウンではない
・安い設備に変更して安くするのはコストダウンではない
これらの全ては価格相応の家であって、1円のコストダウンも図れていないこと分かるかな。
これが理解できる方はコストダウン図ることできる。
NPO法人いい家ネットは、毎(土)(日)(祝)にセミナーを開催してコストダウンの方法をお知らせしています。
セミナーは都合により休む場合もあります。セミナーへの参加は事前にご連絡ください。
NPO法人いい家ネットセミナーへの参加、申込み連絡先 090−4500−1934
注文住宅建てる正しいコストダウンは性能、グレード、家のランクを下げないコストダウン。誤まったコストダウンは性能、グレード、家のランクを下げるコストダウン。性能、グレード、家のランクを下げるコストダウンは全ての建築主に行える。注文住宅建てる正しいコストダウンの方法知らない人に役立つのは、知りたい人に役立つのは、注文住宅建てる正しいコストダウンの方法がわかるセミナー、注文住宅建てる正しいコストダウンの方法がわかる勉強会、注文住宅建てる正しいコストダウンの方法を学ぶセミナー、注文住宅建てる正しいコストダウンの方法を学ぶ勉強会。
正しいコストダウンと正しいコストダウンの方法を学ぶセミナー勉強会
値引きはコストダウンではない。値引き行える理由は二つ。
1.値引き額以上の金額を見積金額に上乗せしている
2.値引き分だけ低級な家を建てる
このいずれかでない限り値引きは行えない。値引きは建て主にマイナスに働き、コストダウンはプラスに働く。
これが理解できる方はコストダウン図ることできる。
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コストダウンとは、ソックリ同じ家をやすく建てること。
コストダウンとは、いま工務店で建てようとする家を工務店見積金額より安く建てること。
コストダウンとは、家のグレードを落とさずに、間取りや外観、外装、内装、使用資材、設備を何も変更せずに安く建てること。
コストダウンとは、工務店・ハウスメーカーが欲しいとする経費・利益の全てまたは一部をカットし建てること。
これが理解できる方はコストダウン図ることできる。
コストダウンの方法が分からない方は、NPO法人いい家ネットのセミナーに参加して勉強しましょう。
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建て主に行えるコストダウン方法は3つ。
1.相見積り競争入札
2.分離発注
3.施主支給
これら以外にコストダウンする方法はない。
これが理解できる方はコストダウン図ることできる。
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工務店・ハウスメーカー見積金額があなたの予算をオーバーしていた。さあ、どうしましょう。
工務店・ハウスメーカーがあなたにするアドバイスは、
「面積を小さくしましょう。そうすれば××万円のコストダウンになります」
これはコストダウンではない。工務店・ハウスメーカーに騙されてはいけない。面積を小さくすれば工事費が下がるのは当然であって、コストダウンではない。
これが理解できる方はコストダウン図ることできる。
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工事費相応の安い家を建てるのは簡単です。
工事費相応の安い家なら全ての工務店・ハウスメーカーが建てられる。
安い家建てたいのなら、
1.形はシンプルに、正方形の総2階の家を建てる
2.外装、内装、設備機器は量産品を使う
3.自分達で出来る工事は自分達で行う
4.今必要としない工事はやめてしまう
5.安い家を建てるという以外のこだわりは全て捨て去る
これらの条件で家を建てれば安く建てられる。安く建てることはできるが、まだコストダウンの余地はある。
これが理解できる方はコストダウン図ることできる。
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コストダウンとは工務店・ハウスメーカーが欲しいとする経費・利益の全てまたは一部をカットすること。
値引きは家に使われる工事費の一部をカットすること。工務店・ハウスメーカーが欲しいとする経費・利益を一切カットしていないのが値引き。
値引きでよいのなら値引きさせるのは簡単。「これだけ値引きしてくれたら契約するよ」と伝えるだけでよい。
コストダウンは大変です。工務店・ハウスメーカーが欲しいとする経費・利益の全てまたは一部をカットするのです。それなりの知識なければ行えない。
NPO法人いい家ネットのセミナーに参加して勉強すればコストダウンの方法・コツ・ポイントが分かるようになる。
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